Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 12 Юни 2026

Продажба90 000 €1 058 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 5 000 €

85 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
90 000 €▲ 5 000 € (5.9%) 12 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен монолит /84кв.м/ със собствен ГАРАЖ

СДЕЛКА предлага за продажба тристаен апартамент с площ от 83.83 кв.м, разположен на втори етаж в масивна, поддържана сграда в спокоен жилищен район. Локацията е отлично балансирана в близост до училище, магазини, автобусни спирки и с бърз достъп до централната част на града.

Жилището е напълно освободено от мебели, което позволява новият собственик да го завърши и обзаведе по собствен вкус. Стаите са с естествен паркет, който може да бъде освежен и съхранен като качествена основа за бъдещ интериор.

Разпределението включва:
Просторна дневна;
Отделна кухня с трапезария;
Две спални;
Баня и тоалетна в отделни помещения;
Две тераси едната остъклена.

Към апартамента принадлежат маза и таванско помещение с прекарана вода, което дава възможност за използване като перално помещение, ателие или склад.

Голямо предимство е самостоятелният гараж с площ от 17 кв.м, включен в цената истинска рядкост в тази част на града.

Жилището е в състояние за ремонт, но с добри основи и потенциал да се превърне в уютен семеен дом или модерен инвестиционен имот.

Цена: 85 000 евро. A-1459663

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.