Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr

Published: 10 June 2026 Updated: 12 June 2026

Sale90,000 €1,058 €/m²

Expected rent399 € /mo

Area

85 m²

Floor

2 / 6

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.9% · 5,000 €

85,000 €10 June 2026Първоначална цена
90,000 €▲ 5,000 € (5.9%) 12 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Тристаен монолит /84кв.м/ със собствен ГАРАЖ

СДЕЛКА предлага за продажба тристаен апартамент с площ от 83.83 кв.м, разположен на втори етаж в масивна, поддържана сграда в спокоен жилищен район. Локацията е отлично балансирана в близост до училище, магазини, автобусни спирки и с бърз достъп до централната част на града.

Жилището е напълно освободено от мебели, което позволява новият собственик да го завърши и обзаведе по собствен вкус. Стаите са с естествен паркет, който може да бъде освежен и съхранен като качествена основа за бъдещ интериор.

Разпределението включва:
Просторна дневна;
Отделна кухня с трапезария;
Две спални;
Баня и тоалетна в отделни помещения;
Две тераси едната остъклена.

Към апартамента принадлежат маза и таванско помещение с прекарана вода, което дава възможност за използване като перално помещение, ателие или склад.

Голямо предимство е самостоятелният гараж с площ от 17 кв.м, включен в цената истинска рядкост в тази част на града.

Жилището е в състояние за ремонт, но с добри основи и потенциал да се превърне в уютен семеен дом или модерен инвестиционен имот.

Цена: 85 000 евро. A-1459663

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.