Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба85 000 €1 118 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГАРАНТ предлага за продажба тристаен тухлен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в централната част на град Габрово.
Имотът се намира на трети етаж от поддържана жилищна сграда с асансьор и включва:
Просторна всекидневна
Две самостоятелни спални
Отделни баня и тоалетна
Две тераси с добри изложения
Избено помещение към апартамента
Допълнителни характеристики:
Сградата е газифицирана, но апартаментът не е присъединен към газ.
PVC дограма от външната страна, а вътрешните прозорци към терасата са с дървена дограма, без това да влияе на енергийната ефективност.
В района около сградата има възможност за безплатно паркиране, което е рядкост за центъра на града.
Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Офертна цена: 83 000 евро
/162 334 лева/

За оглед и повече информация, свържете се с обслужващ брокер: Добромир Цанков 0892 277 163

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.