Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale85,000 €1,118 €/m²
Expected rent399 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГАРАНТ предлага за продажба тристаен тухлен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в централната част на град Габрово.
Имотът се намира на трети етаж от поддържана жилищна сграда с асансьор и включва:
Просторна всекидневна
Две самостоятелни спални
Отделни баня и тоалетна
Две тераси с добри изложения
Избено помещение към апартамента
Допълнителни характеристики:
Сградата е газифицирана, но апартаментът не е присъединен към газ.
PVC дограма от външната страна, а вътрешните прозорци към терасата са с дървена дограма, без това да влияе на енергийната ефективност.
В района около сградата има възможност за безплатно паркиране, което е рядкост за центъра на града.
Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Офертна цена: 83 000 евро
/162 334 лева/

За оглед и повече информация, свържете се с обслужващ брокер: Добромир Цанков 0892 277 163

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby