Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба120 000 €827 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Регент Хоумс предлага за продажба просторен многостаен апартамент с площ от 136 кв.м, разположен в самия център на Габрово, в район с изключително удобство, пешеходен достъп до всички ключови точки на града и отлично усещане за градски комфорт.
Имотът заема цял етаж /3-ти жилищен; 5-ти реален/ от тухлена жилищната сграда и предоставя функционално разпределение, което позволява множество възможности за модерно преустройство. Жилището разполага с три самостоятелни спални, голяма дневна зона, отделна кухня, баня, второ санитарно помещение, дрешхик и широк коридор. Към имота принадлежи избено помещение с площ от 9 кв.м. и идеална част от таванско помещение.
Състоянието е за цялостен ремонт, което предоставя възможност за пълна свобода в дизайна, материалите и разпределението.
Имот, който рядко се предлага на пазара идеален както за семейства, така и за клиенти, търсещи сигурна инвестиция в централната градска част.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с
Калина Савова на тел. номер 0882 702 206.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.