Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale120,000 €827 €/m²

Expected rent399 € /mo

Area

145 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Регент Хоумс предлага за продажба просторен многостаен апартамент с площ от 136 кв.м, разположен в самия център на Габрово, в район с изключително удобство, пешеходен достъп до всички ключови точки на града и отлично усещане за градски комфорт.
Имотът заема цял етаж /3-ти жилищен; 5-ти реален/ от тухлена жилищната сграда и предоставя функционално разпределение, което позволява множество възможности за модерно преустройство. Жилището разполага с три самостоятелни спални, голяма дневна зона, отделна кухня, баня, второ санитарно помещение, дрешхик и широк коридор. Към имота принадлежи избено помещение с площ от 9 кв.м. и идеална част от таванско помещение.
Състоянието е за цялостен ремонт, което предоставя възможност за пълна свобода в дизайна, материалите и разпределението.
Имот, който рядко се предлага на пазара идеален както за семейства, така и за клиенти, търсещи сигурна инвестиция в централната градска част.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с
Калина Савова на тел. номер 0882 702 206.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.