Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба105 000 €990 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
106 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гарант имоти Ви представя тристаен тухлен апартамент, намиращ се в тих и спокоен квартал, а същевременно в близост до централната част на град Габрово.
Намира се в санирана сграда с паркоместа и отлична пътна свързаност, в близост до детска градина, училище, магазинна част и градски автотранспорт.
Жилището предлага комфорт и уют заради просторния хол, обединен с кухненски тракт, спалня за възрастните и детска стая.
Два санитарни възела, в много добро състояние допълват чувството за удобство. Имотът разполага и с отделна стая, която може да се използва по предназначение, определено от новите собственици, което е допълнителен плюс.
Апартаментът е обзаведен и оборудван с поръчкови мебели с високо качество като е помислено за индивидуалното излъчване и характер, които придават на имота.
Подови настилки от гранитогрес и ламинат, стенни мазилки и специално осветление правят жилището уникално и носещо собствения си стил и излъчване.
Помислено е за енергоефективността като отоплението е с локално елекрическо парно и е монтирана висок клас дограма. За младите семейства, които още са в търсене на имот, за да живеят щастливо за напред, посочвам телефон за връзка-0893 068 531-Илия Бончев-Гарант имоти

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района