Продажба

Тристаен апартамент в Център, Габрово с допълнителна стая

ГабровоЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба105 000 €990 €/м²
Очакван наем446 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота)

Площ
106 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (69 имота) — 990 €/м² срещу 1 089 €/м².

Тристаен апартамент в град Габрово, район Център, разположен в санирана тухлена сграда.

Жилището има просторен хол с кухненски тракт, две спални и две санитарни помещения, както и отделна стая за различни нужди.

Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части, локално електрическо отопление и висок клас дограма за по-добра енергийна ефективност.

Локацията предлага удобства като детска градина, училище, магазини и добър градски транспорт в близост.

Подходящ имот за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две санитарни помещения
  • локално електрическо отопление
  • висок клас дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски тракт
  • спалня
  • детска стая
  • отделна стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района