Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale105,000 €990 €/m²
Expected rent399 € /mo
Area
106 m²
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Гарант имоти Ви представя тристаен тухлен апартамент, намиращ се в тих и спокоен квартал, а същевременно в близост до централната част на град Габрово.
Намира се в санирана сграда с паркоместа и отлична пътна свързаност, в близост до детска градина, училище, магазинна част и градски автотранспорт.
Жилището предлага комфорт и уют заради просторния хол, обединен с кухненски тракт, спалня за възрастните и детска стая.
Два санитарни възела, в много добро състояние допълват чувството за удобство. Имотът разполага и с отделна стая, която може да се използва по предназначение, определено от новите собственици, което е допълнителен плюс.
Апартаментът е обзаведен и оборудван с поръчкови мебели с високо качество като е помислено за индивидуалното излъчване и характер, които придават на имота.
Подови настилки от гранитогрес и ламинат, стенни мазилки и специално осветление правят жилището уникално и носещо собствения си стил и излъчване.
Помислено е за енергоефективността като отоплението е с локално елекрическо парно и е монтирана висок клас дограма. За младите семейства, които още са в търсене на имот, за да живеят щастливо за напред, посочвам телефон за връзка-0893 068 531-Илия Бончев-Гарант имоти

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby