Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба105 000 €1 000 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен и светъл семеен дом в тих район на Габрово

Парагон продава апартамент с площ от 105 м², разположен на партерен етаж в санирана и отлично поддържана сграда. Имотът е перфектно оптимизиран за семейство, търсещо комфорт, тишина и ниски разходи.

🏠 Разпределение и удобства:

Чиста площ: 105 м² просторни и светли помещения.

Две спални: Уютни, тихи и подходящи за пълноценна почивка.

Две бани с тоалетни: Изключително удобство, което осигурява независимост и комфорт за всички членове на семейството.

Отопление: Локално парно пълна автономност и възможност за поддържане на идеална температура във всяка стая.

Просторна дневна - обособена кухненска част и кът за отмора и хранене
☀️ Защо това е Вашият нов дом?

Южно изложение: Апартаментът е слънчев, което в комбинация със санирането на блока, го прави изключително топъл и икономичен през габровската зима.

Партерен етаж: Предлага удобството на директния достъп. Идеален за семейства с колички, хора с ограничена подвижност или просто за тези, които не искат да зависят от асансьори.

Локация: Ситуиран в спокоен квартал на града, далеч от трафика.

Локално отопление с ел. котле и климатици. Складово помещение в обема на жилището.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.