Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr
Published: 2 March 2026 Updated: 6 May 2026
Sale105,000 €1,000 €/m²
Expected rent399 € /mo
Area
105 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 67 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен и светъл семеен дом в тих район на Габрово

Парагон продава апартамент с площ от 105 м², разположен на партерен етаж в санирана и отлично поддържана сграда. Имотът е перфектно оптимизиран за семейство, търсещо комфорт, тишина и ниски разходи.

🏠 Разпределение и удобства:

Чиста площ: 105 м² просторни и светли помещения.

Две спални: Уютни, тихи и подходящи за пълноценна почивка.

Две бани с тоалетни: Изключително удобство, което осигурява независимост и комфорт за всички членове на семейството.

Отопление: Локално парно пълна автономност и възможност за поддържане на идеална температура във всяка стая.

Просторна дневна - обособена кухненска част и кът за отмора и хранене
☀️ Защо това е Вашият нов дом?

Южно изложение: Апартаментът е слънчев, което в комбинация със санирането на блока, го прави изключително топъл и икономичен през габровската зима.

Партерен етаж: Предлага удобството на директния достъп. Идеален за семейства с колички, хора с ограничена подвижност или просто за тези, които не искат да зависят от асансьори.

Локация: Ситуиран в спокоен квартал на града, далеч от трафика.

Локално отопление с ел. котле и климатици. Складово помещение в обема на жилището.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby