Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба98 000 €1 195 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕФЕРЕНТЕН НОМЕР 5300101

БЕЗ КОМИСИОННА!
Шивара Двустаен апартамент с модерна визия и панорамна гледка в сърцето на Габрово

В бутиковата жилищна сграда Шивара в кв. Капитан Дядо Никола се предлага Апартамент 1 просторно и функционално жилище с модерна архитектура, перфектно съчетаващо комфорт, стил и отлична локация.

📍 Параметри на имота:

Етаж: 2

Площ: 81.59 кв.м.

Разпределение: Дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, входно антре, тераса с панорамна гледка към града и зелените хълмове

Изложение: оптимално за естествена светлина през целия ден

Предимства на сградата:

Само 8 апартамента в цялата сграда тиха и уютна среда

Модерен пътнически асансьор

12 см EPS топлоизолация за енергийна ефективност

PVC дограма с високи изолационни показатели

Каменна облицовка, стъклени парапети, широки прозорци

Озеленен вътрешен двор с алеи и кът за отдих

Възможност за закупуване на покрито паркомясто

Локация:

Спокойна улица в близост до центъра на Габрово

Близо до парк, училище, магазини и спирки на градски транспорт

Подходящ за семейства, млади професионалисти и за инвестиция

Строителство:

Монолитна стоманобетонова конструкция

Ограждащи и вътрешни стени от тухлени блокове

Дървена покривна конструкция с частична наклонена стоманобетонова плоча

Планирано завършване: 2026 г.

✨ Апартамент 1 в Шивара е чудесен избор за хора, търсещи съвременен дом с отлична локация, високо качество на изпълнение и стилна визия.

📞 Резервирайте своя нов дом днес на тел. 0896 821 888 и цитирайте реф. 5300101

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.