Продажба−29% под пазара

Едностаен апартамент в Габрово, Център

ГабровоЦентър

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба39 500 €731 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 189% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.7% · 1 500 €

41 000 €4 Септември 2025Първоначална цена
44 000 €▲ 3 000 € (7.3%) 3 Април 2026Повишение на цената
41 000 €▼ 3 000 € (6.8%) 7 Май 2026Намаление на цената
39 500 €▼ 1 500 € (3.7%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

СДЕЛКА Ви предлага гарсониера 44,63 кв.м жилищна площ, 5,76 кв.м избено помещение и 3,78 кв.м идеални части от общите части на сградата.

Имота се намира на четвърти етаж в поддържана сграда, на която е сменена дограмата на общите части.

Апартамента е с подменена ПВЦ дограма, нова ВиК и ел.инсталации, което го прави готов за довършителни работи по вкуса на новия собственик. Шпакловани са и стените.

Жилището е подходящо за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

A-1468618
За повече информация се обърнете към Бисер Цанев 0894559910

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.