Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба125 000 €984 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1995

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

**ИСКАТЕ ДА ЖИВЕЕТЕ ЦЕНТЪРА НА ГР.ДОБРИЧ?
Тази оферта е специално за Вас!

**Агенция FLORA ESTATE има удоволствието да Ви представи ЕДНО БИЖУ - ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ НА 2 НИВА, преустроен в тристаен с кухня в сърцето на гр.Добрич!

Основни характеристики:
Година на строеж - 1997 г.
Площ на имота: 127 кв.м;
Строителство - тухла;
Етаж - 5ти и 6ти с АСАНСЬОР!
Изложение - запад /север.
Брой спални - 2 бр.( има възможност за обособяване на 3-та спалня на ниво 1)
Баня с тоалетна - 1 бр.
Второ санитарно помещение, предвидено за мокро помещение с тоалетна.
Прилежаща изба към имота!

ТОП локация - ЦЕНТЪР - район Звезда!

Пространство и функционалност:
Разпределение на два етажа, без компромис с пространствата;
Просторни помещения и панорамни прозорци;

**Разпределение на жилището:
*Първо ниво - коридор, голяма трапезария с кухня, свързана с просторна дневна, обособена от две помещения, две тераси, санитарно помещение и складово помещение.
*Второ ниво: Коридор, голяма родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна.

Предимства:
ГОЛЯМ И ПРОСТОРЕН ДОМ С МНОГО СВЕТЛИНА, УЮТ и с огромен потенциал да се превърне в мечтаното от вас МОДЕРНО И ЕЛЕГАНТНО ЖИЛИЩЕ!
ГАЗИФИЦИРАН, С ПВЦ ДОГРАМА, ЕСТЕСТВЕН ПАРКЕТ ВЪВ ВСИЧКИ ПОМЕЩЕНИЯ! С ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ!
ТОП ЛОКАЦИЯ, в непосредствена близост до всички, местните градски удобства!
Жилището е позиционирано в добре поддържана, САНИРАНА СГРАДА С АСАНСЬОР, с отремонтиран покрив и контролиран достъп.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с много добра перспектива за отдаване под наем.
**Агенцията разполага с ключ за имота!

**ЦЕНА ПО ДОГОВАРЯНЕ!!!
За повече информация и оглед не се колебайте да се свържете с нас на
тел. 0885884529.

**FLORA ESTATE ще открие Вашия цветен и мечтан дом!

**За повече снимков материал и визуализация, моля посетете наша facebook страница:

https://www.facebook.com/share/p/1BA48vuX3t/

Виж оригиналната обява