Продажба

Двустаен апартамент в Център Добрич с балкон и асансьор

ДобричЦентър
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба100 000 €1 562 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 179 €/м².

Двустаен апартамент в град Добрич, район Център, част от комплекс GREEN PARK.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и качествени материали като дограма Rehau и фасадна изолация.
Локацията е в близост до градски парк, което осигурява удобен достъп до зелени площи и централни удобства.
Подходящ за живеене в градска среда с баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 258 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района