медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 179 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Добрич, Център, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор.
Разпределението е функционално, с усвоено пространство и отделни помещения, подходящо за ежедневна употреба.
Сградата е тухлена, а жилището е в процес на цялостен ремонт с качествени материали, включително подмяна на ВиК и електрическа инсталация, както и добра топло- и шумоизолация.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с обновена техническа част и удобна локация в града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 179 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
медиана 1 185 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 301 €/мес
медиана 1 092 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес