ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба135 000 €1 163 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН МОНОЛИТЕН многостаен АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ГР. ДОБРИЧ
Добрич Хоум предлага рядка възможност за покупка на просторен монолитен апартамент, разположен на крачка от центъра на града, в района на Хуманитарна гимназия спокойна и предпочитана локация, съчетаваща удобството на градската среда с уюта на малка жилищна сграда.
Жилището е с застроена площ от 116 кв.м., към която принадлежат две тавански стаи с обща площ 46 кв.м., избено помещение от 9 кв.м., както и съответните идеални части от сградата.
🏡 Разпределение:
✔ Просторна кухня с трапезария, оборудвана с нова готварска печка, абсорбатор, хладилник и висок клас климатик, с излаз към самостоятелна тераса.
✔ Светъл и просторен хол, идеален за семейни събирания и почивка.
✔ Две просторни спални родителска и детска.
✔ Голяма остъклена тераса с PVC дограма и излаз от хола и двете спални.
✔ Просторен коридор с вградени мебели.
✔ Баня с тоалетна, отделна втора тоалетна, самостоятелно мокро помещение с пералня и бойлер, както и практичен килер.
✨ Предимства:
✔ Монолитно строителство
✔ Малка и отлично поддържана жилищна сграда
✔ Разположен на втори жилищен етаж
✔ Изложение юг/запад топъл, светъл и слънчев дом през цялата година
✔ Жилището е в много добро общо състояние и е готово за нанасяне
✔ Две тавански помещения с обща площ 46 кв.м. отлични за кабинет, фитнес, ателие или склад
✔ Избено помещение 9 кв.м.
✔ Изградена тръбна разводка за газ, с възможност за изграждане на отоплителна система
Този имот предлага простор, функционалност и отлична локация качества, които рядко се срещат заедно. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция.
💶 Цена: 135 000 евро
💡 Възможност имотът да бъде отдаден под наем при сериозни и дългосрочни наематели
📞 За повече информация и организиране на огледи:
0897 961 690
🏠 Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.
🤝 Предлагаме пълно съдействие през целия процес на покупко-продажбата от първата среща до получаването на ключовете. Осигуряваме съдействие за банков кредит с преференциални условия, жилищно застраховане, обзавеждане по поръчка и професионална подкрепа на всяка стъпка.
Домове като този не се появяват често на пазара. Простор, качествено строителство, отлична локация и възможност за инвестиция всичко събрано в един имот.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района