Продажба

3-стаен апартамент на партер в Добрич, Свети Георги

ДобричСвети Георги
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба95 000 €1 117 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Свети Георги (15 имота)

Площ
85 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Свети Георги (15 имота) — 1 117 €/м² срещу 1 103 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Свети Георги, част от комплекс Мечока Бен.
Разпределението включва две спални и дневна с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е построена от тухли през 2020 г., с наличен асансьор и акт 16, което гарантира завършеност и съвременни стандарти.
Локацията е в утвърден жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за индивидуално довършване според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Свети Георги

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер
  • завършване по избор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района