медиана 1 103 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Свети Георги (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Свети Георги (15 имота) — 839 €/м² срещу 1 103 €/м².
Апартаментът се намира в град Добрич, квартал Свети Георги, на втори етаж от двуетажна тухлена сграда. Общата площ включва жилищна част, изба и таванско помещение.
Разпределението е функционално с три стаи и тераса към една от спалните, което осигурява светлина и удобство за обитаване. Допълнителните помещения - изба и таван - предлагат възможности за съхранение или допълнително използване.
Сградата е построена през 1995 г., с тухлено строителство, което гарантира стабилност и добра топлоизолация. Наличието на паркомясто е допълнително удобство за живущите.
Локацията е близо до центъра на града и парк, което осигурява достъп до градска инфраструктура и зелени площи. Около имота има тихо и спокойно обкръжение.
Имотът е подходящ за семейно жилище с необходимите удобства и възможности за разширяване или адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 70% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Свети Георги
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 103 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 103 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 103 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 103 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.