Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Добрич, район Енергоразпределение

ДобричЕнергоразпределение
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба122 500 €1 200 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (465 имота)

Площ
102 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.5% · 17 500 €
  1. 140 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 129 500 €▼ 10 500 € (7.5%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 122 500 €▼ 7 000 € (5.4%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (465 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 069 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, район Енергоразпределение.

Разпределението включва две спални, дневна и балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Имотът е тухлен, построен през 1990 г., с поддържана конструкция и стандартни инсталации. Намира се на втори етаж от пететажна сграда.

Районът предлага спокойна среда с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейства, които търсят просторен и практичен дом с добра локация в Добрич.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 544 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 68% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 17 500 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • балкон
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района