Продажба

2-стаен апартамент с две тераси в Добрич, Енергоразпределение

ДобричЕнергоразпределение
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба54 000 €885 €/м²
Очакван наем371 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (466 имота)

Площ
61 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (466 имота) — 885 €/м² срещу 1 068 €/м².

Апартамент с две стаи в град Добрич, район Енергоразпределение, разположен на 11-ти етаж от 14 в санирана сграда. Общата площ е 61 кв.м., като жилищната площ е чиста и функционална.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района