Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балик

ДобричБалик

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба67 000 €712 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.6% · 2 500 €

69 500 €30 Юни 2026Първоначална цена
67 000 €▼ 2 500 € (3.6%) 2 Юли 2026Намаление на цената
68 000 €▲ 1 000 € (1.5%) 3 Юли 2026Повишение на цената
67 000 €▼ 1 000 € (1.5%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКЗКЛУЗИВНО! ЕРА ДОБРУДЖА продава тристаен апартамент в ж.к. Балик .
Състоянието на жилището е за ремонт , но с функционално разпределение и потенциал. Среден етаж . Комуникативно място .
Разпределние:
Коридор
Просторен хол
Кухня
Две спални
Две тераси
Баня , wc отделно , килер.
За повече информация и огледи, свържете се с ЕРА Добруджа на посочените контакти. 0876 777 228

Предлагаме лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от нашия консултант.

Оферта 8100032

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.