Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балик

ДобричБалик

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба60 000 €612 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 6 000 €

66 000 €30 Април 2026Първоначална цена
60 000 €▼ 6 000 € (9.1%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Просторен тристаен апартамент в ж.к. Балик
Добрич Хоум ви предлага голям и функционален апартамент, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Жилището е със застроена площ от 98.05 кв.м и има следното разпределение: коридор, две спални, хол, голяма кухня, две бани , тоалетна и две тераси.
Апартаментът е разположен на непоследен етаж в добре поддържан вход с контролиран достъп и свободно паркиране, с изложение изток/запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден.
Имотът е подготвен за ремонт, което дава възможност да бъде изцяло завършен според вкуса на новите си собственици.
✨ Допълнителни предимства:
✔ подходящ за голямо семейство
✔ възможност за преустройство в четиристаен апартамент
✔ вариант за обособяване на просторна дневна с кухненски кът и три спални
💰 Обявена цена: 66 000 евро
📞 За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон 0897 961 690
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.
Пълно съдействие от първата среща до ключа в ръка.
Съдействие и при нужда от банков кредит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.