Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Дружба 1

ДобричДружба 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба48 572 €747 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 Двустаен апартамент в ж.к. Дружба 1, гр. Добрич
Цена: 48 572 евро (≈ 95 000 лв)
Площ: 68 кв.м
Тип строителство: ЕПК
Изложение: Изток
________________________________________
🏡 Описание на имота:
Добрич Хоум Ви предлага двустаен апартамент в един от предпочитаните и спокойни квартали на града ж.к. Дружба 1.
Жилището е със застроена площ от 65 кв.м и има следното разпределение: коридор, кухня, спалня, хол, баня с тоалетна и две тераси.
________________________________________
🌇 Характеристики:
Сграда тип ЕПК стабилна и добре поддържана
Контролиран достъп и чисти общи части
Апартаментът е за ремонт, което позволява на новите собственици да го обновят по свой вкус и стил.
Жилището , ще бъде освободено от лични вещи и мебели !
________________________________________
🌟 Предимства:
✅ Просторно и функционално жилище с реална квадратура
✅ Източно изложение светъл и топъл апартамент
✅ Отлична локация в близост до училища, парк и търговски обекти
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Телефон: 0897 961 690
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.
🔑 Пълно съдействие от първата среща до ключа в ръка!
🤝 Доверие и лично отношение.
✅ При нужда от банков кредит съдействаме напълно

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района