Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Dobrich, Drujba 1

DobrichDrujba 1

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale48,572 €747 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

65 m²

Floor

10 / 13

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr

Monthly payment216 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 Двустаен апартамент в ж.к. Дружба 1, гр. Добрич
Цена: 48 572 евро (≈ 95 000 лв)
Площ: 68 кв.м
Тип строителство: ЕПК
Изложение: Изток
________________________________________
🏡 Описание на имота:
Добрич Хоум Ви предлага двустаен апартамент в един от предпочитаните и спокойни квартали на града ж.к. Дружба 1.
Жилището е със застроена площ от 65 кв.м и има следното разпределение: коридор, кухня, спалня, хол, баня с тоалетна и две тераси.
________________________________________
🌇 Характеристики:
Сграда тип ЕПК стабилна и добре поддържана
Контролиран достъп и чисти общи части
Апартаментът е за ремонт, което позволява на новите собственици да го обновят по свой вкус и стил.
Жилището , ще бъде освободено от лични вещи и мебели !
________________________________________
🌟 Предимства:
✅ Просторно и функционално жилище с реална квадратура
✅ Източно изложение светъл и топъл апартамент
✅ Отлична локация в близост до училища, парк и търговски обекти
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Телефон: 0897 961 690
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.
🔑 Пълно съдействие от първата среща до ключа в ръка!
🤝 Доверие и лично отношение.
✅ При нужда от банков кредит съдействаме напълно

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.