−31% под пазара
медиана 1 083 €/м² за квартала
48 572 € 747 €/м²
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 341 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Продажба79 000 €652 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 30.9% · 18 668 €
- 60 332 €
- 79 000 €▲ 18 668 € (30.9%)
Описание от продавача
'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' Ви двустаен тухлен апартамент в нова кооперация.
Сградата санирана и отговоря на изискванията на БДС за енергоефективност.
Местоположение: в оживен квартал, в близост до автобусна спирка.
Ново тухлено строителство от 2010 г.
Имотът се състои от: основно жилище с жилищна площ от 66 кв.м и прилежаща тераса - 55кв.м и мазе 2,5 кв.м и 7,4кв.м идеални части от сградата.
Жилищната част има следното разпределение: входно антре, следва
• Дневен тракт с кухненска част и зона за отдих.
• спалня
• баня и тоалетна в едно.
Просторна панорамна тераса, 55 кв.м с излаз от двете стаи, като част от нея може да се усвои и жилището да стане многостаен апартамент.
Апартаментът се предлага по БДС, Ел.- на ключ и контакти, ВиК - на тапа , стени на машинна замазка, под - на нивелирана замазка.
Особености: Луксозни общи части. Блиндирана метална входна врата. Входът е без асансьор. Имота не се продава на разсрочено плащане , а само с банков кредит и самоучастие!
Предимства: Добра локация, в близост до спирка на обществен транспорт, училище и детска градина. Всички останали имоти са населени и се ползват. Красива панорама!
'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' гарантира на своите клиенти качествено и професионално обслужване!
Фирмата е регистрирана в КЗЛД , като оператор на лични данни и изпълнява изискванията на Регламент 2016/679 на ЕС!
Ние сме с Вас от първият ни контакт по дългия път - до финала на сделката!
Имаме 15 години опит в бранша и работим с доказали се специалисти от имотния сектор.
Анализираме и извършваме всички необходими юридически и технически проверки на избраният имот преди сделка!
'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' е изградила дългогодишни контакти с водещи банки и предлага на своите клиенти преференциални условия при необходимост от кредитиране.
ПОКУПКАТА НА ИМОТ Е ЗНАЧИМО СЪБИТИЕ ЗА ВСЕКИ КЛИЕНТ! ДА НАПРАВИМ ТОВА ПЪТЕШЕСТВИЕ ЗАЕДНО!
ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ - С НАС ПЪТЯТ Е СИГУРЕН!
Моля, ако този имот Ви допада, цитирайте оферта С-0922 и ПОЗВЪНЕТЕ!
За повече информация и огледи: Консултант Недвижими Имоти - Асен Гатев
Тел: 0878921501 , от 9 до 20ч. понеделник събота
Viber,WhatsApp, 0878921501 - 7/24 ч. , e-mail: [email protected]
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 31% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 083 €/м² за квартала
69 000 € 1 029 €/м²
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 341 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.