Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Дружба 1, Добрич

ДобричДружба 1
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба69 000 €1 029 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (466 имота)

Площ
67 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (466 имота) — 1 029 €/м² срещу 1 068 €/м².

Двустаен апартамент в град Добрич, квартал Дружба 1, разположен на 11-ти етаж от 13.

Разпределението включва коридор, две спални с излаз на голяма тераса към юг, кухня с тераса към запад, баня с тоалетна и сервизно помещение.

Жилището е след ремонт, с топло и слънчево изложение запад-юг, оборудвано с асансьор и паркинг.

Сградата е от енергийно ефективно строителство (EPC), което предполага по-ниски разходи за отопление.

Подходящо за хора, търсещи функционален апартамент с удобства в добре уредена градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района