Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Dobrich, Drujba 1

DobrichDrujba 1

Published: 5 January 2026 Updated: 10 July 2026

Sale79,000 €652 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

121 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 30.9% · 18,668 €

60,332 €2 February 2026Първоначална цена
79,000 €▲ 18,668 € (30.9%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' Ви двустаен тухлен апартамент в нова кооперация.
Сградата санирана и отговоря на изискванията на БДС за енергоефективност.
Местоположение: в оживен квартал, в близост до автобусна спирка.
Ново тухлено строителство от 2010 г.
Имотът се състои от: основно жилище с жилищна площ от 66 кв.м и прилежаща тераса - 55кв.м и мазе 2,5 кв.м и 7,4кв.м идеални части от сградата.
Жилищната част има следното разпределение: входно антре, следва
• Дневен тракт с кухненска част и зона за отдих.
• спалня
• баня и тоалетна в едно.
Просторна панорамна тераса, 55 кв.м с излаз от двете стаи, като част от нея може да се усвои и жилището да стане многостаен апартамент.
Апартаментът се предлага по БДС, Ел.- на ключ и контакти, ВиК - на тапа , стени на машинна замазка, под - на нивелирана замазка.
Особености: Луксозни общи части. Блиндирана метална входна врата. Входът е без асансьор. Имота не се продава на разсрочено плащане , а само с банков кредит и самоучастие!
Предимства: Добра локация, в близост до спирка на обществен транспорт, училище и детска градина. Всички останали имоти са населени и се ползват. Красива панорама!
'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' гарантира на своите клиенти качествено и професионално обслужване!
Фирмата е регистрирана в КЗЛД , като оператор на лични данни и изпълнява изискванията на Регламент 2016/679 на ЕС!
Ние сме с Вас от първият ни контакт по дългия път - до финала на сделката!
Имаме 15 години опит в бранша и работим с доказали се специалисти от имотния сектор.
Анализираме и извършваме всички необходими юридически и технически проверки на избраният имот преди сделка!
'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' е изградила дългогодишни контакти с водещи банки и предлага на своите клиенти преференциални условия при необходимост от кредитиране.
ПОКУПКАТА НА ИМОТ Е ЗНАЧИМО СЪБИТИЕ ЗА ВСЕКИ КЛИЕНТ! ДА НАПРАВИМ ТОВА ПЪТЕШЕСТВИЕ ЗАЕДНО!
ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ - С НАС ПЪТЯТ Е СИГУРЕН!
Моля, ако този имот Ви допада, цитирайте оферта С-0922 и ПОЗВЪНЕТЕ!
За повече информация и огледи: Консултант Недвижими Имоти - Асен Гатев
Тел: 0878921501 , от 9 до 20ч. понеделник събота
Viber,WhatsApp, 0878921501 - 7/24 ч. , e-mail: [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 31% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.