ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба85 000 €1 307 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔥 ЕКСКЛУЗИВНО! ТУХЛЕН ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ В СЪРЦЕТО НА ГРАД ДОБРИЧ
Добрич Хоум предлага просторен двустаен апартамент с отлична локация в района на Младежки дом място, където всичко необходимо е на пешеходно разстояние.
📐 Застроена площ: 85 кв.м
✔ Таванско помещение 10 кв.м
✔ Избено помещение 10 кв.м
🏡 Разпределение:
Коридор, кухня с трапезария, просторен хол, спалня, баня с тоалетна и две тераси.
☀️ Изцяло южен и среден апартамент, изключително топъл, светъл и функционален през всички сезони.
✨ Предимства:
✔ Тухлено строителство
✔ Естествен паркет и теракот
✔ Частично подменена дограма
✔ Отлично разпределение с възможност за преустройство
✔ Разположен на 4-ти етаж под тавански помещения
✔ Добре поддържани общи части
🚗 Голямо предимство за района е контролираната зона за паркиране с бариери в междублоковото пространство, осигуряваща спокойствие и удобство за живущите.
📍 Имот, който съчетава централна локация, качествено строителство и просторни помещения отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
💶 Цена: 85 000 евро
📞 За повече информация и организиране на оглед: 0897 961 690
🏠 Добрич Хоум до теб и твоя мечтан дом.
🤝 Пълно съдействие при банково кредитиране, жилищно застраховане, обзавеждане и подготовка на имота от първата среща до ключа в ръка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.