Продажба+32% над пазара

Едностаен апартамент в Добрич, Център

ДобричЦентър
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба60 000 €1 538 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 5 000 €
  1. 65 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 60 000 €▼ 5 000 € (7.7%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

' Вяра ' ЕООД продава тухлен апартамент на първи етаж над гаражи. Жилището се състои от една стая, столова кухня, ниша и сервизни помещения с площ 38.98 кв.м. Към имота има тераса и изба с площ 6.62 кв.м. Апартаментът е със сменена дограма на стаята и столовата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района