Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в гр. Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 24 Септември 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба123 000 €1 255 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
98 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 255 €/м² срещу 1 082 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, част от комплекс Киви. Имотът е с площ от 98 кв.м и се намира на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за целогодишно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и паркинг, което допринася за комфорта на живущите. Апартаментът е завършен до ключ и готов за обзавеждане по личен избор.

Комплексът е затворен и се намира в близост до морето, което предлага спокойна среда и възможност за отдих. Локацията е подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът съчетава удобства и функционалност, подходящ за семейства или хора търсещи жилище близо до морето с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района