ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса близо до плажа в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба76 000 €1 101 €/м²
Очакван наем335 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във Варненска област, гр. Бяла, на втори етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, две спални, баня-тоалетна и тераса с достъп от дневната, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет. Таксата за поддръжка е ниска, а пред сградата има място за паркиране.

Локацията е на около 150 метра от плажа и в близост до заведения и почивни бази, като районът предлага всички необходими удобства за целогодишно живеене или почивка.

Имотът е подходящ за семейна почивка или постоянно живеене, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ниска такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня-тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района