медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~29 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 846 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в комплекс Sun breeze Living в гр. Бяла, област Варна. Имотът е на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2009 г. с площ 124 кв.м.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, две спални и две бани с тоалетна, както и просторна тераса с южно изложение. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт за семейно ползване.
Сградата е изградена с тухлено строителство и има добра зимна изолация. Апартаментът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане, а баните са напълно облицовани. Кухнята разполага с необходимите уреди за ежедневна употреба.
Комплексът предлага контрол на достъпа, паркинг, лоби бар, ресторант и открит басейн. Локацията е близо до морския бряг и центъра на града, което осигурява удобства и възможности за отдих.
Имотът е подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене благодарение на качествената изолация и инфраструктурата на комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес