Продажба

Тристаен апартамент в кв. Детелина, Бяла с тераса

Област ВарнаБяла
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба109 000 €956 €/м²
Очакван наем335 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
114 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 956 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Бяла, област Варна, разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. на първи етаж от три.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска зона, две спални и два санитарни възела, както и тераса с югозападно изложение.
Сградата е проектирана от австрийски архитект и изградена с качествени материали, което предполага добра изолация и устойчивост.
Локацията в квартал Детелина предлага спокойствие и възможност за ползване както като ваканционен имот, така и за постоянно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и функционалност в ново строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • югозападно изложение
  • функционално разпределение
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района