медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 924 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Бяла, област Варна, на около 550 м от плажа. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Разпределението включва антре, коридор, спалня, баня с тоалетна и хол с кухня, с излаз към просторна веранда от 10 кв.м. Общата площ е 79 кв.м., като апартаментът заема 60 кв.м., а останалото са общи части.
Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с асансьор и поддръжка на комплекса. Имотът е реновиран и се предлага обзаведен, готов за ползване или отдаване под наем.
Локацията е удобна за морски живот и почивка, като комплексът разполага с паркинг и зелени площи, а басейните са достъпни срещу допълнително заплащане.
Подходящ е за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства в затворена среда и възможност за сезонно или целогодишно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).
От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.7%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни