ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в гр. Бяла, област Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба76 000 €1 266 €/м²
Очакван наем335 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, на около 550 метра от плажа.

Разпределението включва антре, спалня, баня с тоалетна, хол с кухня и излаз на просторна тераса от двете стаи.

Жилището е в сграда от 2015 г., построена с тухлени материали, разполага с асансьор и видеонаблюдение, а комплексът е затворен и поддържан целогодишно.

Локацията предлага удобства като паркинг и интернет, като районът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до морето с възможност за комфортно ползване през цялата година.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • баня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района