Продажба

Двустаен апартамент с тераса в гр. Бяла, област Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба59 900 €1 015 €/м²
Очакван наем334 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
59 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем334 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 015 €/м² срещу 1 082 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Бяла, област Варна, разположен на партерен етаж в четириетажна сграда от 2011 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с панорамна гледка към Обзор.
Сградата е поддържана, с контролиран достъп и добре оформени общи части, а жилището е подходящо за целогодишно обитаване или сезонно ползване.
Локацията предлага тиха среда и удобства в рамките на комплекса, като същевременно е близо до морето и природата около гр. Бяла.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и спокойствие в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 334 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • контролиран достъп
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района