ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса и морска панорама в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба97 000 €729 €/м²
Очакван наем335 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи и площ от 133 кв.м., разположен в гр. Бяла, област Варна, на първа линия до морето.

Разпределение включва антре, просторен хол, спалня, две бани и голяма тераса с изглед към морето.

Сградата е тухлена, с асансьор и въведена в експлоатация (Акт 16), а апартаментът е в отлично състояние и се предлага обзаведен.

Комплексът предлага подземен паркинг, фитнес, сауна, ресторант и басейни с морска панорама, като се намира в централната част на града с директен достъп до плажа.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • морска панорама
  • асансьор
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 457 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района