Продажба

Просторен 1-стаен апартамент с гледка към морето в Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба56 000 €1 076 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)

Площ
52 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 076 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Бяла, област Варна, на първи етаж в жилищна сграда от 2009 г. Сградата е тухлена и разполага с общ двор с барбекю и детски кът.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня в общо пространство, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето. Възможно е обособяване на отделна спалня.

Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне, с интернет връзка. Площта е 52 кв.м., като застроената площ е 44 кв.м.

Локацията е тиха, на около 900 метра от морето и на пешеходно разстояние от центъра на града, близо до хранителен магазин и църква.

Подходящ за целогодишно живеене или почивка край морето с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • интернет
  • тиха локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района