Продажба

Едностаен апартамент с тераса в центъра на Бяла

Област ВарнаБяла
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба52 000 €1 130 €/м²
Очакван наем335 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)

Площ
46 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 1 130 €/м² срещу 1 082 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Бяла, област Варна, разположен на висок партер в сграда от 2012 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, комбинирана дневна с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с акт 16, а имотът е обзаведен и оборудван, без такса поддръжка.

Локацията е в централната част на града, като предлага частична морска панорама и удобен достъп до местната инфраструктура.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на компактния си размер и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • висок партер
  • частична морска панорама
  • тухлено строителство
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • стая 46 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района