ПродажбаНа пазарно ниво

Функционален 3-стаен мезонет в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба145 000 €1 933 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 75 кв.м., разположен в град Бургас, квартал Възраждане. Имотът е на последните два етажа (5 и 6) в сграда от 2001 година.

Разпределението включва на първо ниво коридор, баня с тоалетна, трапезария с дневна, самостоятелна кухня и тераса, а на второ ниво - студио с баня и тоалетна и самостоятелен вход.

Строителството е тухлено с външна и вътрешна изолация, PVC дограма с двоен стъклопакет и подови настилки от гранитогрес, дюшеме и ламиниран паркет. Отоплението е с електрически уреди и климатици.

Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, училища и Борисова градина, осигуряваща лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом с добра локация и възможност за разделяне на жилищните пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци
  • електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • трапезария
  • дневна
  • кухня
  • тераса
  • студио
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района