Продажба−56% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба220 000 €733 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
300 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.4% · 15 000 €
  1. 235 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▼ 15 000 € (6.4%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Напълно обзаведен мезонет, след основен ремонт разположен на 4-ти и 5-ти етаж близо до плажа в Сарафово. Панорамна тераса, морска гледка, четири просторни стаи, две бани, гардеробна и складово помещение. Без комисионна от купувача!
ID:16462

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 56% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района