Продажба

Двустаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба149 000 €2 328 €/м²
Очакван наем729 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Славейков (353 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
ПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Славейков (353 имота) — 2 328 €/м² срещу 2 045 €/м².

Апартамент с площ 64 кв.м. в квартал Славейков, град Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е от 1970 г., панелно строителство, с наличен асансьор и поддържани общи части.

Кварталът предлага баланс между спокойствие и близост до централната част на града, с удобна градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен апартамент в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 729 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • втори етаж
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района