Продажба

Тристаен апартамент 105 кв.м в Славейков, Бургас, ново строителство

БургасСлавейков
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба259 000 €2 466 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
105 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 466 €/м² срещу 2 132 €/м².

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас.

Имотът има функционално разпределение с просторни помещения и добра естествена светлина. Намира се на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и завършена до ключ.

Кварталът предлага развита инфраструктура с училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.

Подходящ за семейства, търсещи удобен и практичен градски дом с модерни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района