Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Сарафово, Бургас с тераса

БургасСарафово

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба134 900 €2 325 €/м²

Очакван наем539 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем539 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 58 кв.м, разположен в кв. Сарафово, гр. Бургас. Намира се на 1-ви жилищен етаж в сграда от 2022 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре с пералня, всекидневна с кухненски бокс и тераса, спалня и баня с WC. Изложението е източно, а във всяка стая има климатик.

Сградата е с поддържани общи части и разполага с асансьор. Имотът е готов за нанасяне и е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем.

Кварталът е с добра инфраструктура и близост до морето, което допринася за удобството на обитателите.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в спокойна зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
източно изложение
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.