Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба188 000 €1 457 €/м²
Очакван наем627 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 83799.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 17 (нетна площ + общи части).

Жилищен комплекс на пет етажа отличаващ се с модерна и красива фасада. Удобна локация, в старата част на квартал Сарафово, място подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция. В изключителна близост се намира един от най-хубавите плажове на квартала. Комфортно и прецизно изпълнение и изключително функционално и удобно разпределение на апартаментите. Модерно и качествено строителство, при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали, осигуряващи лесна поддръжка, устойчивост и чувство за уют в дома.

Близостта до курортите Поморие, Несебър и Слънчев бряг осигуряват на Сарафово достъп до изградена и поддържана пътна инфраструктура. В квартала кипи усилено строителство на жилищни сгради, както за сезонно, така и за постоянно обитаване. Районът е с отлично изградена инфраструктура и предлага всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние.

Жилищата се издават по БДС:
шпакловка на стените и замазка на пода
красиви, здрави и сигурни външни врати
качествена дограма с високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла

Отлично предложение за устойчив, сигурен, комфортен и надежден нов дом.

Допълнително има възможност за покупка на паркомясто на цена 20 000 евро/39,116.6 лв.

Сарафово е привлекателен район за отдих и почивка не само през лятото, а през всички сезони на годината. Районът предлага всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние.

Защо да закупите имот в сградата?
Функционално разпределени помещения с много светлина през целия ден.
Бърз достъп до централната градска част и всички удобства.
Целогодишен достъп с уредена инфраструктура.
Имоти без такса поддръжка.
Близост до магазини, ресторанти, аптека и болница.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района