ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с два балкона в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба180 000 €1 914 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Сарафово, гр. Бургас, с обща площ от 94 кв.м. Разполага с дневна, две отделни спални и два балкона, които осигуряват допълнително естествена светлина и възможности за проветрение. Жилището е разположено на последен, трети етаж в сграда от 2001 г., изградена с тухлено строителство. Сградата е част от сравнително модерен жилищен фонд, без информация за допълнителни удобства. Квартал Сарафово предлага спокойна среда, близост до морето и удобен достъп до центъра на Бургас, с налични магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване, като съчетава функционалност и удобство в разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района