Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 9 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale188,000 €1,457 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
129 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 83799.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 17 (нетна площ + общи части).

Жилищен комплекс на пет етажа отличаващ се с модерна и красива фасада. Удобна локация, в старата част на квартал Сарафово, място подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция. В изключителна близост се намира един от най-хубавите плажове на квартала. Комфортно и прецизно изпълнение и изключително функционално и удобно разпределение на апартаментите. Модерно и качествено строителство, при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали, осигуряващи лесна поддръжка, устойчивост и чувство за уют в дома.

Близостта до курортите Поморие, Несебър и Слънчев бряг осигуряват на Сарафово достъп до изградена и поддържана пътна инфраструктура. В квартала кипи усилено строителство на жилищни сгради, както за сезонно, така и за постоянно обитаване. Районът е с отлично изградена инфраструктура и предлага всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние.

Жилищата се издават по БДС:
шпакловка на стените и замазка на пода
красиви, здрави и сигурни външни врати
качествена дограма с високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла

Отлично предложение за устойчив, сигурен, комфортен и надежден нов дом.

Допълнително има възможност за покупка на паркомясто на цена 20 000 евро/39,116.6 лв.

Сарафово е привлекателен район за отдих и почивка не само през лятото, а през всички сезони на годината. Районът предлага всички ежедневни удобства на пешеходно разстояние.

Защо да закупите имот в сградата?
Функционално разпределени помещения с много светлина през целия ден.
Бърз достъп до централната градска част и всички удобства.
Целогодишен достъп с уредена инфраструктура.
Имоти без такса поддръжка.
Близост до магазини, ресторанти, аптека и болница.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby