Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д с тераса

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба86 355 €948 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 91 кв.м, разположен на 9-ти етаж в нова жилищна сграда в Меден рудник - зона Д, Бургас.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с WC, коридор и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор, PVC дограма с четирисезонен стъклопакет и луксозни общи части.

Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до училища, детски градини, медицински центрове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.