Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Д с асансьор

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба101 570 €976 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 104 кв.м. в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д.
Разпределение: тристайно жилище на трети етаж от пететажна сграда с асансьор, с правилни форми и светли стаи.
Строителство: тухла, нова сграда от 2025 г., с модерни фасадни решения и енергийна ефективност.
Локация: в бързоразвиваща се зона, близо до природата и удобна градска среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергийна ефективност
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района