Продажба−10% под пазара

Апартамент 3-стаен в Братя Миладинови с асансьор

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба155 853 €1 694 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска691 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 635 €

157 488 €29 Април 2026Първоначална цена
155 853 €▼ 1 635 € (1%) 29 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 92 кв.м. в квартал Братя Миладинови, град Бургас.
Разпределението включва просторни и светли помещения с функционално разпределение, подходящо за семейно жилище.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и осигурен интернет.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, магазини и транспортни връзки, в близост до основни градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и модерен градски дом с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.